Kapitalanlageimmobilien

Kapitalanlageimmobilien sind Immobilien, die mit dem Ziel erworben werden, sie als langfristige Anlage zu halten und von den Mieteinnahmen und einem möglichen Wertzuwachs zu profitieren.

Es handelt sich dabei um eine Form der Sachwertanlage, bei der in physische Vermögenswerte, wie z.B. Wohnungen, Büros, Einzelhandelsimmobilien oder Gewerbeimmobilien, investiert wird.

• Rendite

  Stabile Erträge durch regelmäßige Mieteinnahmen, Potential für Wertsteigerungen.

• Risiken

  Die Renditen durch Leerständen oder Mietausfällen beeinträchtigt werden, Immobilienpreise können schwanken und sind von der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt abhängig.

• Verfügbarkeit

  Immobilien gelten allgemein als langfristige Anlage und sind je nach Marktlage verfügbar.

• Kosten

  Kosten für Instandhaltung und den Betrieb der Immobilie müssen berücksichtigt werden.

• Besonderheiten

  Immobilien gelten als klassische Sachwertanlage und dienen zur Diversifikation des gesamten Anlageportfolios.